近几年来，板楼因其在居住舒适性上的优越性(南北通风，一梯2-4户)使得住户间的干扰相对较小，在北京的住宅市场越来越受青睐。高层板楼的消防解决方案也经历了一个变化的过程，越来越趋向于经济合理。

　　根据<<高层民用建筑设计防火规范>>(以下简称<<高规>>)“6.1.1：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个”，为了既满足消防，又能适当减少每楼电梯数量，过去几年间，北京建了许多通廊式板楼—即标准层共设两部疏散楼梯，所有住户通过内外廊与疏散口连通，所以通廊式住宅普遍交通面积较大。外通廊上人来人往，能够很容易地看到室内，影响了居住的私密性，也留下了安全隐患，在北京市许多高层住宅的外廊上有一些住户在开向外廊的窗上安装防盗窗护栏，甚至堆放杂物，居住品质较低。内通廊式比较适宜做跃层，若做平层则全然没有了南北通风，若再是南北向板楼，北侧完全没有直接日照。

　　根据<<高规>>“6.1.1.2：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅可设一个安全出口”。籍此出现了两种解决方案。

　　1：板楼由若干个单元组成，每个单元设一部疏散梯，从第十层起每相邻单元设内廊或外廊。这种方案十层以下的户型品质很好，而在商品房销售中本应提高售价的高层住宅品质反而有所降低。

　　2：板楼由若干个单元组成，每个单元设一部疏散梯，从第十层起每相邻单元的阳台分户墙上设防火门，火灾时防火门可打开，通到隔壁单元，作为第二个疏散口。这种方案取消了通廊，使住宅品质大为提高，但也带来了一些问题。首先，阳台上的防火门隔音性能较差，两户人家分别在各自的阳台上聊天，声音彼此相闻。其次，防火门两侧不是公共区域，而是人家，防火门火灾时能打开，就意味着平时也能打开，那相邻两家的安全性就很难保证。日前，北京某楼盘在交房时，就此现象业主纷纷投诉。

　　为了在保证消防安全的前提下更好地满足住宅的经济性、舒适性，目前，许多十八层及以下的高层板楼均按照联排塔楼进行消防设计。

　　根据<<高规>>“6.1.1.1：十八层及十八层以下，每层不超过八户，建筑面积不超过650平方米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅可设一个安全出口”。联排塔楼—即板楼中的每一个单元均被认为是一栋独立的塔楼。单元之间的隔墙是防火墙(一般的分户墙就能达到防火墙要求)，墙两侧的窗户间距〉=2米，或再加一段防火墙。每个单元设有一座防烟楼梯间和消防电梯。有些楼盘(例如世纪风景)在防烟楼梯间及其前室开设直接对外的通风采光窗，不但可取消正压送风设备，正压送风井道，降低造价，增加住宅的得房率，同时还增加了住宅的舒适性，使住户可在消防前室内一边等电梯，一边看窗外的风景。

　　从以降低造价为目的的通廊式高层板楼，到关注居住质量的联塔式高层板楼，北京的住宅设计正越来越多地体现出对人本身的关怀。多年来，视频监控系统已经从鲜为人知的幕后走进了前台、走进了人们的生活。小区出入口、道路监控(电子警察)等成为人们现实生活中触手可及的现象。

　　监控系统的发展经历了第一代的全模拟系统，到第二代部分数字化的系统，再到第三代完全数字化的系统(网络摄像机和视频服务器)三个阶段的发展演变。

　　目前第三代视频监控系统与 设备虽然在功能和性能上得到了极大的提高，但是仍然受到了一些固有因素的限制，从而导致整个系统在安全性和实用性的降低。随着网络带宽、计算机处理能力和存储容量的迅速提高，以及各种视频信息处理技术的出现，全程数字化、网络化的视频监控系统优势愈发明显，其高度的开放性、集成性、安全性和灵活性为视频监控系统和设备的整体性能提升创造了必要的条件，同时也为整个安防产业的发展提供了更加广阔的发展空间，崭新的应用模式和市场机遇不断涌现，而智能视频监控则是网络化视频监控领域最前沿的应用模式之一。

　　智能视频监控以数字化、网络化视频监控为基础，但又有别于一般的网络化视频监控，它是一种更高端的视频监控应用。智能视频监控系统能够识别不同的物体，发现监控画面中的异常情况，并能够以最快和最佳的方式发出警报和提供有用信息，从而能够更加有效的协助安全人员处理危机，并最大限度的降低误报和漏报现象。

　　在世界反恐斗争日趋严峻的今天，智能视频监控显然能够成为应对恐怖主义袭击和处理突发事件的有力辅助工具。此外，智能视频监控还可以应用在交通管理、客户行为分析、客户服务等多种非安全相关的场景，以提高用户的投资回报。

　　总部设在香港的通力(TriWorks)亚洲集团多年研发的新一代智能网络监控系统ArobaView自投放日本市场以来，获得广泛应用和好评。该网络监控系统分为多个版本，拥有强大的技术背景，可应用于不同场合和领域，成为日本网络监控系统运营服务商的最佳选择!通力(TriWorks)上海公司在引进该技术的同时充分考虑的国内的实际情况，将推出与该软件相匹配的国产网络摄像机，在硬件设备配置方面给用户多种选择，以满足不同层次的客户需求。

　　通力(TriWorks)上海公司正在与国内通信运营商进行营销合作和技术交流，并期望将这一具有世界先进水平的智能网络视频监控系统引入国内，满足社会、企业、家庭等对视频监控系统的需求

　　ArobaView系统有适用中小型企业2个版本支持16到64台摄像机的网络，还有一个最多可达10000台摄像机的大型系统Linux版的ArobaView 可以对分布在远距离的网络摄像机进行统一管理并能自由监控。数十台的规模自不用说可管理的摄像机最多达一万台实现了无与伦比的扩展性。

　　除了丰富的录像和重放功能，还有传感器搭配应用、3G手机监控等功能能满足与网络摄像机应用相关的多种需求。

　　目前ArobaView的各类系统都可与大多国际品牌的摄像机供应商具有相互兼容性。可在微软公司的IE上使用与观看，其所有控制与管理功能均建立在微软IE平台上。在进行浏览的电脑中由于无需从CD等安装应用程序所以只要有ID和密码无论在何处，都可以立即使用。无须访问验证，可以随意增加终端PC机用户，无须验证。

　　低成本是ArobaView系统的又一特色：1、实时记录和多窗口回放;2、事件图表可展示记录的事件数量;3、客户端有多种展示模板;4、易于操作，做到随拍随看;5、三层权限设置与管理;6、邮件提醒功能;7、无须访问验证;特别是其安全防范功能让系统免受外界及黑客侵扰!

　　由于网络视频监控系统终端设备采用全数字网络摄象机，所以通过宽带与网络相连极其方便，家庭、超市、银行网点等场场所安装方便，也不用专业管理维护人员和专业机房，可以在有互联网的任何地方上网操作观看。用户可根据自身的特点和需求，选择拥有独立的系统，也可成为通信运营商的客户，通信运营商作为大型网络监控系统的拥有者和管理者，为客户提供全方位的技术和管理服务。